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长租公寓大洗牌?蛋壳公寓2亿美元全资收购爱上租

2019-10-09 15:01:49 | 来源:瓦店娥巩网 | 热度:3305 | 评论:0

他表示,美国官员正与巴基斯坦和阿拉伯联合大公国的执法机关合作,希望能联络上她。

还有业内人士称,2017年底至2018年,长租公寓市场一下子涌入过多企业,鱼龙混杂。目前,长租公寓市场竞争愈来愈激烈,遵循优胜劣汰的“丛林法则”。2019年是较为关键的一年,通过洗牌,一些头部品牌可以脱颖而出。

(综合自:钱江晚报、新华社、第一财经、亿欧网)

交易完成后,蛋壳公寓管理房间数量接近40万间,业务遍布北京、上海、广州、深圳等10个一线、二线城市。由于蛋壳公寓和爱上租均为分散式长租公寓领域知名企业,此次交易也因此成为业内迄今为止最大的一桩收购案,受到广泛关注。

长租公寓在最近两三年来被资本市场热捧,2016年6月,国务院推出《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。在政策的推动下,各大房企、金融机构陆续布局长租公寓市场。据不完全统计,包括万科、龙湖、保利、碧桂园等企业在内,已经有超过20家企业陆续宣布进军长租公寓。长租公寓已成为房企布局多元业务的主要领域之一。

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幸存者 阿斯伊德:我们当时在海滩上吃快餐,然后感觉发生了地震,我们马上就跑。我告诉我女婿带着他的孩子们跑。在我们成功转移之后,有人告诉我发生了海啸。

“目前长租公寓虽受政策扶持,但对于大多数从未有涉足的企业而言仍是具有一定挑战性的领域。”房玲认为,一方面,长租公寓会占用企业大量的资金沉淀,对企业的财务能力有一定要求,另一方面,长租公寓要做出利润,十分考验企业的长期运营能力。整体来看,目前房企的长租公寓布局已进入白热化阶段,未来的长租公寓规模之争也将愈发激烈。

近日,长租公寓行业最大收购案落定。蛋壳公寓以2亿美元(包含现金和债务)全资战略收购知名长租公寓运营商爱上租,涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓。有业内人士认为,长租公寓或将进入洗牌阶段。

如今,爱上租被蛋壳收购,克而瑞地产研究员房玲认为,未来长租公寓行业的排名或重新洗牌。

然而去年下半年连续爆发的“甲醛门”、“租金贷”、“鼎家”等事件,暴露出了长租公寓行业的许多问题,之后长租公寓市场进入了降温期。

3月18日,在美国波士顿,人们参加圣帕特里克节游行。

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